Casa en venta en Río Real, Marbella
Las Lomas de Pozuelo, Río Real, Marbella, Marbella East
About this villa
Ubicación: Marbella Rio Real Terreno: 912 Construido: 504 y 4 habitaciones / 4 bañosLa mayoría de la gente compraría esta villa solo por la vista panorámica hacia África y Gibraltar.El edificio está construido en estilo sólido alemán con altos estándares, técnicas modernas y electrodomésticos.La Villa Fantastica está orientada al sur, recibiendo sol todo el día. Al lado de la entrada principal, se encuentra el baño para invitados y subiendo por unas pequeñas escaleras se entra al salón con una nueva cocina de concepto abierto y una sala de descanso con TV a la derecha, todo con acceso a la enorme terraza y con la impresionante vista al mar.Un escalón más arriba se encuentra el excepcional dormitorio principal con baño en suite y armarios vestidores y, por supuesto, la destacada vista al mar desde una terraza adicional. Otras habitaciones para dormir están todas en la parte inferior de la casa con acceso a la piscina y vista al mar. En el sótano hay más salas de juego y de televisión y, si se desea, la posibilidad de instalar un apartamento separado ya con todas las instalaciones de agua y eléctrica. Un aparcamiento para dos coches grandes y árboles frutales adyacentes a la piscina, todos orientados al sur.Año de construcción: 2005La ubicación de la villa es ideal, a solo 5 minutos en coche de Marbella, 10 minutos en coche de Puerto Banús y a 20 minutos a pie de la playa. La zona circundante se está desarrollando con villas de lujo, también del más alto estándar. Villa Padierna Hotels & Resorts está construyendo en conjunto con el grupo Four Seasons un hotel de lujo de cinco estrellas no lejos de Villa Fantastica. Debido a estas inversiones, el valor de la zona y de las propiedades está aumentando aún más rápido.Definitivamente debes ver este proyecto excepcional.
The location
Las Lomas de Pozuelo, Río Real, Marbella, Marbella East
Ask Sofia about this villa.
Questions about the area, the building, the buying process, or how it compares to others on the register — Sofia knows the answers, at any hour.
What Renard knows
Estimate — verify with a Spanish tax advisor before any deposit.
Las Lomas de Pozuelo, Río Real, Marbella
Marbella East covers the coastline and urbanisations running east from Marbella town towards Elviria and Cabopino. It is known for long sandy beaches, well-established beachside communities, golf courses, and beach clubs, with a calmer, more family-oriented feel than the Golden Mile while staying within easy reach of Marbella centre.
What the listing won't tell you
Every Renard home is read against Spain's public registries — so the things that ruin a purchase surface before the deposit, not after. We sharpen each line to the exact parcel the moment we have it.
About 4.3 km inland — outside the Ley de Costas coastal-setback domain.
Coastal / urban setting — low wildfire exposure at the area level.
No mapped floodplain crosses this area; we still confirm the SNCZI map for the exact parcel before you reserve.
Regional: Málaga restricted water use and banned private-pool fills during the 2024 drought. We confirm the estate’s current supply and refill rules.
On request we pull the nota simple — owner, charges, easements, licence of first occupation — and review it before you commit. About €10, about a day.
Drawn from public sources — MITECO · SNCZI · Junta de Andalucía · Confederación Hidrográfica · Registro de la Propiedad. A starting point, always confirmed with your lawyer before a reservation.