Casa en venta en Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía, Marbella, Nueva Andalucía
About this villa
Villa Alba es un refugio espacioso y familiar que combina a la perfección el encanto tradicional andaluz con un diseño elegante y contemporáneo. Ubicada en una comunidad cerrada y segura de Nueva Andalucía, esta villa ofrece una combinación ideal de lujo, confort y comodidad. Diseño cuidado e interiores espaciosos Diseñada pensando en la vida familiar, Villa Alba se desarrolla en tres niveles, con interiores luminosos y amplios. Una paleta de colores apagados, baños de piedra natural y cálidos detalles de madera crean un ambiente sereno y acogedor en toda la casa. La planta baja cuenta con una sala de estar de planta abierta en torno a una acogedora chimenea, que fluye sin esfuerzo a una cocina equipada Siemens con una gran isla central. Ventanas de suelo a techo conectan este espacio con una terraza cubierta, perfecta para comer y descansar, que luego conduce a la piscina, zona de barbacoa y una pérgola para comer al aire libre en el extremo del jardín. Este nivel también incluye una habitación de invitados con baño en-suite, un dormitorio adicional, un lavadero y un impresionante gimnasio con techos acristalados inundado de luz natural. Santuarios privados y vistas desde la planta superior En la planta superior, la suite principal ofrece vistas abiertas y acceso directo a una terraza compartida con el segundo dormitorio. Un tercer dormitorio y un espacioso cuarto de baño completan esta planta, proporcionando un amplio alojamiento para familias. La planta superior alberga un sexto dormitorio, con dos terrazas privadas, una orientada a la parte delantera de la villa y otra con vistas al tranquilo jardín, que ofrecen diversos espacios al aire libre para relajarse. Servicios exclusivos y ubicación privilegiada Villa Alba está situada en una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, lo que ofrece tranquilidad a sus residentes. Además de los servicios privados, la comunidad ofrece una piscina comunitaria y aparcamiento privado. Su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía garantiza la proximidad a algunas de las mejores escuelas de la región, campos de golf de clase mundial, hermosas playas y el vibrante Puerto Banús. Las características adicionales de Villa Alba incluyen una sauna, persianas eléctricas, armarios empotrados, un sistema de alarma y cámaras de vigilancia, todo lo cual contribuye a un estilo de vida seguro y lujoso. Villa Alba es realmente un hogar perfecto para familias que buscan un amplio espacio, privacidad y una perfecta vida interior-exterior.
The location
Nueva Andalucía, Marbella
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What Renard knows
The villas we priced against
Estimate — verify with a Spanish tax advisor before any deposit.
Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía sits inland behind Puerto Banús, centred on a valley of golf courses widely known as Golf Valley. It is a popular, well-served residential area with a mix of villas, townhouses, and apartments, padel and tennis clubs, and easy access to the marina — appealing to families and golfers alike.
What the listing won't tell you
Every Renard home is read against Spain's public registries — so the things that ruin a purchase surface before the deposit, not after. We sharpen each line to the exact parcel the moment we have it.
About 1.6 km inland — outside the Ley de Costas coastal-setback domain.
Coastal / urban setting — low wildfire exposure at the area level.
The area is crossed by the Río Verde; flood exposure is plot-specific — we check the SNCZI maps for the exact parcel.
Regional: Málaga restricted water use and banned private-pool fills during the 2024 drought. We confirm the estate’s current supply and refill rules.
On request we pull the nota simple — owner, charges, easements, licence of first occupation — and review it before you commit. About €10, about a day.
Drawn from public sources — MITECO · SNCZI · Junta de Andalucía · Confederación Hidrográfica · Registro de la Propiedad. A starting point, always confirmed with your lawyer before a reservation.